2010-ben kedvezmény az év elején, fix ár melyet szerződésben rögzítünk!!! Fizetési, építési ütemezés lejjebb. 8-11 ütem, de ez természetesen változtatható.
Házainkat igény szerinti színben építjük. A jövő a több család által épített ikerházaké, illetve kis társasházaké. Ez ami kivitelezhető ebben a nehéz anyagi környezetben.
Az alábbi táblázat remélem tiszta és érthető képet ad.
Kivitelezési ár az alábbiak szerint alakul: 2009.01.01.-től (nettó nm) 185.000,-Ft/nm.- Akció 2010.01.01.-től első három szerződő ügyfelünk 175.000,-Ft/nm áron kivitelezünk. - Az ár az áfá-t tartalmazza. 3 év általános garancia, 15 év statikai garancia.
Árajánlat külön is kérhető e-mailban tervek, illetve metszet alapján!!
Kérem a bzs2006@vipmail.hu -ra küldje kérdéseit, vagy a honlapon lévő kérdező ablakon. Köszönöm.
A feltüntetett árak sík területen, egyszintes épület (100nm-es) kulcsrakész kivitelezésére vonatkoznak. A térdfal, teraszok, kerítés, kandalló kémény kivitelezése külön elszámolás alapján történnek. A főfalak 38-as /VAGY ISOTECH-ELEMBŐL FÜTÉSMEGTAKARÍTÁS/ vagy 30-as phorotherm téglából épülnek, a falazat (külső-belső) gépi vakolással készül. (külső szigetelés akcióban)
Külön megegyezés alapján adunk meg nm árat a tetőtérre, teraszra, pincére. Ehhez az építendő ház paramétereinek ismerete szükséges.
Kedvező tervezési díj (teraszok, erkélyek alapterülete után nem számítunk fel tervezési díjat).
Szerkezetkész állapot : 120.000 Ft/m² (jelölt rész*********)
Kulcsrakészen: 185.000,-Ft/nm2 Akció 2010.01.01.-től első három szerződő ügyfelünk 175.000,-Ft/nm áron kivitelezünk.
Beépített anyagok:
Alapozás: Vasbeton sávalap******
Falazás: Porotherm 38 NF***** (5cm dryvit szigetelés csak kulcsrakész kivitelezésnél és terv ismerete szükséges, egyébbként +) vagy 30NF****( 8cm dryvit hőszigetelés csak kulcsrakész kivitelezésnél és terv ismerete szükséges, egyébként +)*. A 38-as falazat önnek fűtés megtakarítást eredményez!!!!!!
Aljzat hő- és víz- szigetelés: 4 cm lépésálló GV3 nehézlemez
Tetőszerkezet: Fűrészelt fenyő, felület kezelve********
Födém: E-gerendás betonfödém, vagy fa födém*******
Tetőszigetelés: 12cm lépésálló hungarocell, vagy Thervolin 15 cm
Tetőcserép: Bramac Romai*********
Járda (épület körül): Beton járda*********
Lábazat (25 cm-ig): Kingston műgyanta alapú
Homlokzat: Gépi vakolás (vagy hőszigetelés 5-8cm)
Külső szín: Kingston nemesvakolat
Bádogozás-, csatornarendszer: Horganyzott acél, vagy Amerika szinterezett alumínium Csatorna-lefolyó
Fűtésrendszer: lapradiátor
Kazán: gáz falikazán (Saunier Duval Turbós)
24 kw kombi Cirkó
Homlokzati nyílászáró (bukó-nyíló): Fenstherm fehér 1,1K hőtechnikával, dupla üveg, 3 légkamra
Beltéri ajtó: Masonite MDF ajtó lapú beltéri ajtók, réz kilinccsel
Tetőablak: Fakro (tetőtér kivitelezés esetén)
Bejárati ajtó: Fenstherm
Garázsajtó: Távirányítós motoros, fehér hőszigetelt
szekciónált garázsajtó/ ha az épületben van a garázs a nm ár megegyezik a felépítmény árral/
Külső ablakkönyöklő: szinterezett alumínium
Helységenként lámpák db 15,000,-Ft
Csaptelepek db 15.000,- Ft-ig
Sarokkád 1 db 90.000,- Ft-ig
Fürdőszoba szekrény 1 db 80.000,-Ft-ig
Terv alapján Burkoló kő 3.000,-Ft/m²-ig
Terv alapján Laminált parketta 2.500 Ft/m²-ig
Riasztó kivitelezve az árban!!!! Ajándék !!!!
Kiegészítések a fenti táblázathoz:
1. Alapozás: 50x90 cm mély sávalap, vasszerelés, ha a talaj minősége megkívánja, C12-16KK mixerbetonnal.
2. Falazás: Külső főfalak NF-38-as Porotherm (+ igény szerint 5cm Dryvit hőszigetelés), vagy 30-as Porotherm (+ igény szerint 8cm Dryvit hőszigetelés), a belső főfalak 30-as Porotherm falazótéglából, válaszfalak 10-es Porotherm téglából készülnek el.
3. Fődém: vakolat, vb födém 19 cm + vasalt beton, párazáró fólia 12 cm lépésálló hungarocell.
4. Tetőszerkezet: Cserép fedés, lécezés, fólia, szarufák.
5. Festés: belső helyiségekben kétszeri gletteléssel és háromszori diszperziós festékkel kezelve.
6. Küszöb: burkolatváltó sínek az ajtólap alá helyezve.
7. Elektromos hálózat: Elektromos hálózat kiépítése az elektromos mérőtől a helyiségek dugaljzatáig, kábeltévé, telefon csövezése, kábelezése a ház egész területén.
Szobákban: 3 konnektor, 1 kábeltévé, 1 kapcsoló.
Nappaliban: 6 konnektor, 1 kábeltévé, 3 kapcsoló, 1 telefon.
Konyhában: 6 konnektor, 1 kapcsoló.
WC-ben: 1 kapcsoló.
Előszobában: 2 kapcsoló, 1 konnektor.
Teraszon: 1 kapcsoló, 1 konnektor.
Fürdőszobában: 1 kapcsoló, 3 konnektor.
Előírt konnektorok felett igényelt konnektorok ára: 6000Ft/db + a lámpa 15000Ft/db.
Egy lámpa a bejárati ajtó felett.
Egy lámpa a teraszajtó felett.
Riasztórendszer + mozgás érzékelők kiépítése az egész ház területén, tetőtéren csak kezelő.
8. Burkolatok: a fenti négyzetméter árban az alaprajzon szereplő mennyiségekkel számolva. Fürdőszobán 200 cm-es magasságig, WC-ben 180 cm magasságig, konyhában 60 cm-es szélességben a konyhabútor hosszában.
Megjegyzés:
- 2 db gázcsatlakozás szerelését biztosítjuk (gázkazán, konyhai tűzhely).
- 1 db kerticsap a vízaknától max. 2 m-re, a csatorna és gázterv költsége a Vállalkozói díjban.
- vállalási határidő: 130 nap alatt kerül műszaki átadásra.
kulcsrakész házak kulcsrakész házak kulcsrakész házak kulcsrakész házak kulcsrakész házak kulcsrakész házak kulcsrakész házak kulcsrakész házak kulcsrakész házak
Alapozástól végikövetheti az épíkezést, részletes építési szerződésben az egyedi kéréseket rögzítjük. Részletes költségvetést ezek után és a tervek elkészítése után készítünk, amit az építési hitelnél be kell adni a banknak.
Munkaütemterv (fizetési ütem):
1, munkaütem:
- Alap ásás és beöntése mixerbetonnal.
- Zsalukő elhelyezése és beöntése kézi keveréssel
- Alap feltöltése földel
- Szerelő beton vasalása, beöntése mixerbetonnal.
Első munkaütem összköltsége anyag és munkadíjjal együtt
2, munkaütem:
- Szigetelés a falak alá
- Falazás, áthidalok behelyezése
- Betonfödém elkészítése vasalása
- Koszorú zsaluzása, vasalása beöntése mixerbetonnal
Második munkaütem összköltsége anyag és munkadíjjal együtt.
3, munkaütem:
- Tetőszerkezet megépítése, fóliázása és lécezése
- Ereszcsatorna felszerelése
- Tető cserepezése kúpozása
Harmadik munkaütem összköltsége anyag és munkadíjjal együtt .
4, munkaütem:
- Belső válaszfal elkészítése
- Villanyszerelés és riasztó, légkondi kiépítése
- Víz, csatorna, fűtés elkészítése
- Aljzat vízszigetelése, hőszigetelése és aljzat betonozása
géppel
Negyedik munkaütem összköltsége anyag és munkadíjjal együtt
5, munkaütem:
- Külső-belső vakolás
- Nyílászárok beszerelése
Ötödik munkaütem összköltsége anyag és munkadíjjal együtt .
6, munkaütem:
- Belső festés: kétszeri glettezés, háromszori festés
- Ajtók gittezése, alapozása, festése
- Burkolása
Hatodik munkaütem összköltsége anyag és munkadíjjal együtt
7, munkaütem:
- Lámpák kapcsolok,riasztok,légkondi felszerelése
- Radiátorok és cikó felszerelése
- Szaniterek felszerelése
Hetedik munkaütem összköltsége anyag és munkadíjjal együtt.
8, munkaütem:
- Házkörüli járda lépcső elkészítése
- Dryvit hőszígetelés
- Külső fal, lábazat színezése
- Terasz burkolása
- Tereprendezés, sitt törmelék elhordása konténerrel
Nyolcadik munkaütem összköltsége anyag és munkadíjjal együtt .
A szerkezet 1 hónap alatt elkészül. Ez függ a banki utalástól is. Az utalás mindig a tulajdonosnak érkezik. Számla ellenében történik kifizetés. Mindenről számlát szerzünk be. Ezeket a banknak be kell később nyújtani.
A legjobb anygokat építjük be és a hőtecnika is a 38-as falak miatt magasabb mint az előirás ami 35-öst ír elő. Igy ön fűtési energiát takarít meg.Igény szerint kandalló kéményt is építünk, illetve padlófütés is kérhető. Ezeknek többeletköltsége van.
Az elkészült házat átadjuk, elötte tereprendezés és takarítást is végzünk. Jelenleg az a tendencia, hogy a telek árak is emelkednek, így több család is közösen megbizhat minket és többlakásosházat is építünk. Szerkezet építést is vállaljuk.A nyilászárókat és a belsőt befejezheti ön is.
Nincsenek megjegyzések:
Megjegyzés küldése